Многие, переезжая в свободную квартиру, оставляют все как есть, то есть не строят стены. Получается квартира студия. Такой вариант подойдет, если в квартире проживает один человек или пара без детей. Если же у вас семья из нескольких человек, тогда необходимо создавать изолированные комнаты. Можно придумать нестандартную планировку и ваша квартира будет выглядеть оригинально.

Люди выбирают квартиры со свободной планировкой не только из-за их недорогой стоимости. Достоинство свободной планировки в том, что можно выполнить ремонт квартиры Москва и спланировать пространство по своему вкусу и построить стены, не снося при этом старые. Квартира со свободной планировкой – это пустое большое пространство, в котором только есть внешние и несущие стены, и санузел. На полу из кирпичей выложены дорожки предлагаемой планировки.

Если вы построите стены по этой предлагаемой схеме, тогда не нужно будет заказывать новый проект планировки. Но, тогда смысл покупать квартиру со свободной планировкой? Если же вы выберите другую планировку, отличную от предлагаемой, тогда ее нужно будет утвердить в соответствующих организациях,  перед тем, как начать ремонт квартир, что обойдется дополнительными затратами.

Не рассчитывайте, что вам разрешат совсем любую планировку. Возможно изменить, но не факт, что эти изменения утвердят:

• увеличить высоту дверных проемов в несущих стенах;
• переносить вентиляционный короб;
• переносить санузел;
• французские окна;
• создание комнат площадью меньше 9 кв.м.

В целях безопасности, ни в коем случае нельзя:

1. сносить и переделывать несущие стены;
2. объединять балкон с комнатой, разбирая наружную стену;
3. выводить систему отопления на балкон или лоджию;
4. совмещать или сносить вентиляционные блоки.

В большинстве новых домов делают просторные  прихожие. Можно отгородить небольшой уголок холла под гардеробную, а остальную часть совместить с гостиной, отгородив прихожую декоративной перегородкой. Распространенным вариантом стало объединение гостиной с кухней, что тоже подойдет не всем. Планировать пространство не обязательно с помощью стен, можно использовать барные стойки, мобильные перегородки, ширмы, перепады уровня пола.

Выполняя ремонт квартиры со свободной планировкой, можно позволить разгуляться фантазии, но лучше, чтобы при этом процессе присутствовал специалист. Иначе может получиться так, что все запланированное вами не одобрят и не разрешат строить. Отнеситесь к перепланировке серьезно и будьте готовы к тому, что вам придется много побегать с бумагами по разным инстанциям.