13.05.10 : Согласование перепланировки квартиры

Для правильного согласования проекта перепланировки, например, при расширении санузла за счет коридора и переносе сантехники на присоединенную  площадь, необходимо предоставить следующий  перечень документов и справок для перепланировки вашего помещения (перечень документов для перепланировки квартир):
1) Правоустанавливающие документы – свидетельство о вашем личном праве собственности, либо ваш подписанный договор социального найма или ваш ордер и заверенное разрешение наймодателя на выполнение перепланировки, либо нотариально заверенный договор аренды и согласие подписанное им (арендодателем) на перепланировку квартиры.
2) Второе что вам понадобится в этом деле. Единый жилищный документ либо простая ксерокопия финансово-лицевого счета или других документов, а также выписка из домовой книги.
3) Технический паспорт подготовленный бюро технической инвентаризации
4) Техническое заключение подтверждающее возможность перепланировки и проект перепланировки.
5) Разрешение выданное ЦГСЭН (орган санитарного надзора).
6) Разрешение  УГПС (противопожарного надзора). Это основные документы. 
Но в таким деле еще могут потребоваться:
7) Разрешение выданное ГУП «Мосгаз» (при переносе газовой плиты)
8) Разрешение вашего личного банка-залогодержателя квартиры (квартиры купленные по ипотечному договору).
9) Согласование и выписка с ДЕЗ (управляющей организацией вашей квартиры).
10) Акты освидетельствования на скрытые работы.
11) Договор подряда с дизайнером или со строительной организацией на проведение и выполнение скрытых работ и оригинал лицензии.
Для правильного согласования по  проекту перепланировки с затрагиванием  несущих конструкций должно быть разработано техническое заключение и проект перепланировка автором данного дома либо его правопреемником.
Кроме того, зачастую перепланировка по проекту с затрагиванием внутренних конструкций квартиры сопровождается и изменением наружного облика здания - например, остекление балконов или установка кондиционеров. Данные мероприятия также необходимо согласовывать. Для этого дополнительно разрабатываются следующие разделы:
1) Колористический паспорт на здание
2) Раздел с расчетами по шумам, звуку, теплотехнике и инсоляции.
3) Разрешением главного архитектурно-планировочного управления.
Рекомендуємо