Середні ставки оренди на ринку житлової нерухомості Москви знизилися з середини листопада на 10%, повідомляє прес-служба Гільдії ріелторів Москви.

При цьому найбільшим попитом продовжують користуватися кімнати і квартири економного класу.
Як випливає з матеріалів гільдії, пониження ставок столичної оренди послідувало за їх зростанням в період з серпня по листопад, коли ціни виросли на 10-15%.

На думку члена ради гільдії Світлани, «це пов'язано з серпневим напливом студентів в столиці». «Закінчується період “дешевих” квартир, що здаються на літній термін», — констатує вона.

До початку зими, указує експерт, як правило, знов з'являється велика кількість пропозицій, а потім починається масовий відтік населення на новорічні свята із столиці, проте якщо потрібно купити квартиру в Москві, то ситуація на ринку суттєво не змінилась. «По операціях місяць, починаючи з середини грудня до середини січня, буде неактивним із-за новорічних свят», — звертається увага в повідомленні гільдії.

У нім додається, що на сьогоднішній день ринок оренди в Москві переповнений пропозицією, і клієнти підходять до вибору максимально прискіпливо. «Тепер замість одної-двох квартир, як було раніше, вони дивляться п'ять-сім», — розповіла Світлана. По її словам, особливий попит мають квартири від 18 до 22 000 рублів. (за ці гроші можна орендувати однокімнатну квартиру з меблями і технікою 1980 — 1990 років).

Фахівці Гільдії ріелторів Москви відзначають також великий приріст пропозиції кімнат на ринку оренди Москви.
«Основна маса пропозицій — в сусідній кімнаті живе господар, кімнату здає із-за фінансових проблем. Як правило, в квартирі є всі необхідні меблі і техніка, а в кімнаті, що здається, — телевізор і мінімум меблів», — розповідається в матеріалах гільдії.

У них прогнозується, що в найближчі півроку на ринку оренди житлової нерухомості столиці не відбудеться серйозного зростання цін. «До травневих свят ринок оренди житла обіцяє звичайний режим роботи з відновленням цін до рівня початку грудня», — запевняють експерти.