Практика індивідуального будівництва показує, що в південних зонах і при дачному будівництві споруда мансард полегшеного (літнього) типу з економічної точки зору вельми доцільна, оскільки вартість одного квадратного метра мансарди складає 20—30% від вартості квадратного метра основної житлової площі. Крім того, за рахунок мансард збільшується на 60—70% корисна площа будинку в літній час.
Для отримання найбільшої корисної площі мансардне приміщення даху слід надавати мансардну форму, хоча це можливо і при двосхилому даху. При однаковій висоті до коника двосхилого і мансардного дахів корисно використовуваний об'єм під двосхилим дахом зменшується залежно від висоти стелі на 10—20% . Будівництво мансарди є доцільним тільки у випадку, якщо ширина будинку більше 5 м, інакше мансардне приміщення виходить дуже вузьким, особливо при двосхилому даху.
При пристрої мансардного приміщення пічні димарі необхідно розташовувати так, щоб вони можливо далі за відстій від середини приміщення і від бічних стін. Висоту мансардного приміщення (у чистоті) рекомендується робити не менше 2,3—2,2 м. Висота вертикальної частини стіни при пристрої мансарди під двосхилим дахом повинна бути в чистоті не меншого 1,6 м.
Обшивку стін і стелі краще всього проводити шпунтованими або вибраними в чверть дошками завтовшки 20—15 мм по стійках і рейках, що розташовуються на відстані один від одного 0,8—1,2 м. Дошки рекомендується брати абсолютно сухими, інакше, усихаючи, вони утворюють щілини в стиках.
Будівництво мансарди рекомендується пов'язувати з верандою, оскільки вона, будучи влаштована з боку торця будинку і під одним загальним дахом з ним, допомагає просто і раціонально вирішити питання пристрою входу (сходи) на мансарду. В цьому випадку сходи зазвичай розташовують на веранді.
Якщо довжина мансардного приміщення перевищує ширину його в 2—3 рази, то бажано, крім вікон торців, влаштовувати і бічні. Необхідно, проте, відзначити, що ці вікна знаходяться в прорізах з бокам даху, не дають нормального освітлення приміщення зважаючи на досить великі мертві простори, куди не можуть потрапляти прямі промені світла, що є їх крупним недоліком. До того ж їх складно виготовити, і тому влаштовувати їх без крайньої необхідності не слід.
Пристрій балконів і терас в мансардах сприятливо відбивається на архітектурі малоповерхових будинків і створює додаткові зручності для мешканців, збільшуючи тим самим цінність житлової площі мансарди.
Не рекомендується в мансарді робити лоджію хоча вона і покращує зовнішній архітектурний вигляд будинку.

Зимова мансарда

Серед затверджених типових проектів будинків для індивідуального будівництва є проекти будинків із зимовими мансардами, розрахованими для цілорічного мешкання в них в умовах клімату середньої смуги.
При будівництві зимової мансарди забудовникові треба враховувати наступне:
1. Стіни мансарди повинні бути легкими, але в той же час володіти достатньо хорошими теплоізолюючими якостями.
2. З метою зменшення тепловтрат мансардного приміщення через стіни рекомендується прагнути до можливо кращої теплоізоляції горищного приміщення. Для цього крівлю влаштовують по хибній опалубці з шпунтованих (або згуртованих в чверть) дощок при ретельному закладенні щілин горищного приміщення.
3. Споруда зимової мансарди менш вигідна, чим літньої. Вартість одного квадратного метра зимової мансарди складає 85 — 80% вартості квадратного метра корисної площі першого поверху.
4. Перевагу слід віддавати мансардній формі даху, оскільки при будівництві зимової мансарди під двосхилим дахом важко досягти належної теплоізоляції скошених частин стін.