Статистика


Опитування
Чи є у вас дача (заміський будинок)?
 Так, є.
 Немає, але хочу.
 Немає і не хочу.
Голосувало: 18
Товари та послуги

Об'єм ринку професійної торгової нерухомості Києва в першому півріччі 2009 року виріс на 15% по зрівнянню з кінцем 2008 року. У першому півріччі 2009 року в Києві було введено в експлуатацію три торгові центри, загальною площею 87,5 тис. кв.м.
Такі дані наводить київський офіс компанії Knight Frank в звіті по ринку комерційної нерухомості за перше півріччя 2009 року.


Аналітики Knight Frank повідомляють, що за підсумками першого півріччя 2009 року орендні ставки в київських ТЦ опустилися до рівня четвертого кварталу 2006 року, попит на нові торгові площі з боку крупних мережевих операторів знизився на 75-80%, а ставки капіталізації по торгових об'єктах, операції з придбання яких можливі протягом поточного року, виросли до 18-22% .
Після того, як 18 травня біля стін “Київміськбуд” відбувся страйк інвесторів будівництва житлового будинку в Бучі, який на даний час зводить “Київміськбуд”, проте компанія в невчасній здачі будинку в експлуатацію звинуватила місцеві власті. За словами пікетників, здача будинку в експлуатацію затримується вже на цілий рік, не дивлячись на те, що гроші на його будівництво зібрані в повному об'ємі. При цьому керівництво м. Бучі затверджує, що у нього немає засобів для того, щоб підключити будинок до комунікацій і це зобов'язаний зробити “Київміськбуд”.

Економічна криза боляче ударила по «оазисах суспільства споживання» в пострадянських державах, перш за все по столицях. Найконтрастнішим же містом – по відношенню до «убогої» решті частини країни – до недавнього часу була, безумовно, Москва. Київ також виділявся своїм благополуччям щодо українських регіонів і особливо – щодо української глибинки, але контраст тут був не таким різким, як у Москви з російською глибинкою. Тут, мабуть, позначалися і «компактніші» розміри країни, і, найголовніше, менша «сировинна» складова в економіці держави. У результаті, в Україні, образно виражаючись, ВВП був розкиданий по країні, а не концентрувався в місцях здобичі сировини і місцезнаходження штаб-квартир найбільших сировинних корпорацій і обслуговуючих їх фінансові потоки банків у Москві.

Міністерство українського регіонального розвитку і будівництва працює над законопроектом, згідно якому продаж житла на первинному ринку здійснюватиметься тільки після введення будинку в експлуатацію. Таким чином, буде заборонено так зване приватне інвестування — залучення засобів охочих купити квартиру, до того як буде побудований будинок. Дане рішення пов'язане з тим, що фонди фінансування будівництва і продаж житла через облігаційні схеми не дають стовідсоткової гарантії захисту споживача від ризиків.
Сторінок: 1 2 3