Отчет по оценке объекта по недвижимости никак не должен допускать неоднозначного толкования или же вводить всех в заблуждение. В отчете обязательно указываются дата проведения по оценке объекта оценки, которые используют нормативные,  а так же инструктивные материалы, и при этом включая стандарты оценки, так же цели и задачи по ее проведения, приводятся какие-то другие сведения, которые необходимы для полного, а так же недвусмысленного толкования результатов по проведению оценки объекта оценки, отраженных в самом отчете.

В том случае, если при проведении оценки самого объекта оценки, например, когда собственники решают – сдам квартиру в Москве, определяется не рыночная цена, а другие виды стоимости, в отчете обязательно должны быть указаны критерии по установлению цены объекта оценки, а так же причины, по которым не получается определить рыночную цену по самому объекту оценки.

В отчете в обязательном порядке должны быть указаны:

-  дата составления, а так же порядковый номер самого отчета;

-   основание по проведению оценщиком оценки самого объекта оценки;

-  юридический адрес или же адрес постоянного места проживания оценщика, а так же сведения, которые позволяют идентифицировать его как надлежащего профессионального оценщика;

-   точное описание объекта по оценке, а в отношении объекта по оценке, который принадлежит юридическому лицу, — реквизиты по балансодержателю, а так же и балансовая стоимость данного объекта по оценке;

-   стандарты, а так же правила проведения по оценке для определения нобходимого вида цены самого объекта оценки, а так же обоснование по их использованию при проведении его оценки, так же перечень использованных в процессе проведении его оценки данных с необходимым указанием источников по их получению, и, соответственно, принятые при проведении оценки объекта оценки по допущению;

-   последовательность определения рыночной или же другой цены объекта по оценке, когда арендаторы решаются снять квартиру в Москве, и, соответственно, ее итоговая величина, а также ограничения и, разумеется, пределы применения выявленного результата;

-   перечень документов, которые используются оценщиком, а так же устанавливающих количественные и необходимые качественные характеристики объекта по оценке.